Oportunidade de Investimento no Bairro Monte Aghá, Piúma ? ES

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Piúma, localizada no estratégico bairro Monte Aghá. Este apartamento alia uma planta funcional a um valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como uma escolha racional tanto para quem busca residência própria quanto para investidores focados em valorização patrimonial.

Configuração e Diferenciais do Imóvel

Situado no segundo andar de um edifício exclusivo, com apenas duas unidades por pavimento e um total de dois andares, o imóvel oferece maior privacidade e baixa densidade condominial. Com uma área total de 72 m², o apartamento possui uma distribuição inteligente de espaço, composta por:

* Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte bem dimensionada.
* Áreas Sociais: Sala de estar integrada, varanda que favorece a ventilação natural e um lavabo adicional, diferencial que amplia o conforto para os moradores e visitantes.
* Serviços: Banheiro social completo, área de serviço independente e uma vaga de garagem coberta.
* Comodidades: O imóvel é comercializado no formato semimobiliado e possui política que permite animais de estimação.

Localização e Potencial de Valorização

O bairro Monte Aghá é reconhecido por sua tranquilidade e proximidade estratégica com os principais pontos de interesse da região. O mercado imobiliário local tem demonstrado um crescimento sólido, impulsionado pela demanda por imóveis que ofereçam equilíbrio entre custo e benefício.

Análise Financeira

Com o valor de venda fixado em R$ 470.000,00, o imóvel apresenta um custo por metro quadrado atrativo, considerando o padrão construtivo e a baixa oferta de unidades em edifícios com poucas unidades. A combinação de localização valorizada e infraestrutura completa torna este ativo uma opção segura de investimento com alta liquidez futura.

Este é o momento ideal para garantir uma unidade pronta para uso, com excelente potencial de retorno e qualidade de vida no litoral capixaba.